薰衣草湾的拍卖价格为671万美元 比底价高出121万美元

作者:马冬梅 发表于2020-05-03 11:27:25 来源:经典美文网

周六,北岸的一处较低的房屋享有海港景色,并有一个带破坏球的日期,以高于底价的120万美元售出。

十多年来,有十多个竞标者和一百人参加了薰衣草湾房地产的拍卖。

薰衣草湾的拍卖价格为671万美元 比底价高出121万美元

湾景街20号 的三居室,两居室物业的竞标价格为500万美元,以10万美元的增量上涨,很快超过了550万美元的储备金。

14个注册竞标者中有9个竞标,竞价减慢至20,000美元,然后是15,000美元和10,000美元递增,随后以671万美元落槌。该物业出售,通过 汤姆Scarpignato 和 马克-杰克逊 的 百丽财产中性湾。

记录显示,这套房子的最后一次出售是在1977年,价格为$ 80,000。加上通货膨胀,今天相当于近450,000美元。

悉尼周六的清关率为70.6%,高于333个报告的结果。

Scarpignato先生曾预计有大约6个竞标者,他说结果远远超出他的期望。

Scarpignato先生在谈到该物业时说:“我在想是否要达到[575万澳元]的指导价或稍高一点,那将是个好习惯。” 它与Allen Jack + Cottier的建筑计划一起出售。

“它之所以受欢迎,是因为它是(街上)最后的房屋之一,可能没有被拆除和重建,也从未建好景观。”

该物业被当地的小型地产商抢购,他们计划将房屋拆毁并在373平方米的街区进行重建。隔壁的五居室房屋面积为620平方米,于2015年以985万美元的价格售出。

紧接着两周前,另一处北岸较低的房屋-位于莫斯曼(Mosman)Balmoral Avenue 4号的一处死者 , 以高于保留价101万美元的价格出售。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说,市场近来 有所回升,悉尼的清盘率约为60%,是一年多以来的最高点。

威尔特郡先生说:“随着市场的回暖,偶尔会有非常强劲的拍卖结果,尤其是在悉尼价格较高的郊区。”

他警告说,市场状况仍然疲软,清盘率仍低于十年平均水平,拍卖量也同比下降了20%。

斯卡皮尼亚托说:“情绪已经改变。” “我并不是说价格会急于上涨,但是有一些积极的消息使买家充满信心。”

这栋三居室房屋的竞标价格为80万美元,七名竞标者参加了竞标,对这栋590平方米的物业进行了50多次竞标,然后以1,335,000美元的价格售出,比底价高出255,000美元。

卖家Trevor和Max Wheat对他们童年时期的房屋的结果感到高兴,记录显示他们的父母在1964年以4650英镑的价格购买了房屋。

“对于西莱德来说,这是一个很大的数字,”特雷弗说。“爸爸妈妈会很高兴,那是他们留给我们的。”

保罗·塔索恩 的 专业人员Ermington 说,“疯狂”的结果远高于$ 1.01亿的街对面的三居室的房子,上个月出售。但是,他指出这是一个较小的556平方米的街区。

香港买家通过电话竞标和当地一家人之间在吉尔甘德拉路70号进行了两匹马的比赛 。

竞标价格从290万美元开始,攀升了50,000美元,跃升至320万美元,然后才逐渐放缓。在 220平方米的区块,通过出售黛比·当纳利 的 菲利普斯Pantzer当纳利为$ 330万。

鲁斯科女士和她的丈夫,前商品交易员乔治·莫雷蒂(George Moretti)在2001年以709,000美元的价格购买了该物业,作为房屋重建项目。他们正在寻求缩小城市规模。

在亚历山大港,詹宁斯街48号的一套两居室房屋以146万美元的价格售出,此前有50多次竞标将价格提高了26万美元。

虽然有18位竞标者试图抢购房屋,但只有8位竞标者将他们的帽子戴在戒指上。竞标开始时的价格为100万美元,主要以10,000美元和5000美元的增量上涨。

在145平方米的区块,通过出售布拉德·吉莱斯皮 的 该机构东郊从东郊到本地情侣小型化。自1969年以来一直在一个家庭举行。

尽管买家在整个城市的多次拍卖中都处于有效状态,但还有一些运气较差。

根据麦格拉思的拍卖结果,在较低的北岸,威洛比(Willoughby)高街162号的两居室房屋没有竞标,格拉德斯维尔(Gladesville)莫纳什路61/1号的两居室公寓也没有竞标。

在克罗纳拉(Cronulla),伯克路(Burke Road)2/21号的三居室公寓以950,000美元的买主价出售。

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